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洛阳房屋租赁市场房源紧张繁华路段房学区房吃香

发布时间:2020-03-04 06:31:31 阅读: 来源:酚醛泡沫保温板厂家

春节过后,房屋租赁市场开始回暖。记者在采访中听到多数租房者的反映是:“房子不好找,租金上涨了。”

春节过后,租赁市场房源紧张

“春节后租房子的人多了不少!”记者从我市多家房屋租赁中介机构了解到,春节过后我市房屋租赁市场开始回暖,出租房源显得十分紧张。

从外地来洛的李先生因为工作需要,在西工区某小区租了一套两居室的房子,家具齐全,月租金700元。李先生说,自己能够以目前这个价格租到该路段的房子实属不易,因为在这个小区附近,同等条件的房子月租金大多在1000元左右。

洛阳怡家房地产经济有限公司相关负责人告诉记者,春节长假过后租房的人数明显上升,通过他们公司的客服电话求租房屋的人很多,除了家用房外,租赁写字楼、商铺者明显增加。

繁华路段房、学区房依然吃香

记者走访我市多家房屋租赁公司发现,现在繁华路段的房屋和学区房依然吃香,预计正月十五之后,该类房源会更难租到。“有些位于繁华路段的租赁房临近市区经济商圈,这对租房者的日常生活极为便利,自然深受租房者的青睐。”凯旋西路一家房屋租赁公司的工作人员说。

学校离家很远,是每天让孩子早早起床赶往学校?还是在学校附近租个房子让孩子既省时又省力呢?很多家长选择了后者。近日,家住涧西区的赵女士为了照顾在新区某高级中学复读的女儿,打算在女儿复读的中学附近租一套环境较好的房屋。她讲,虽然自己的租房要求不高,但为此很伤脑筋。

“很多合适的房子都已经被出租出去了,剩下的不是因为距离学校太远,就是房屋环境不够好。”赵女士说。

另一位租房者任女士说,从我市房屋租赁市场的波动情况看,学区房的租赁优势依然很明显,尤其是涧西区的几个厂矿家属院的房屋十分抢手,因为它们距离重点中学很近。除此之外,我市几所高校的周边房也比较紧俏。

房屋租金普遍上涨

春节过后,随着返城务工人员的增多和应届毕业生相继进入实习阶段,将有大批房屋求租者寻觅“落脚之地”。另外,现在有许多人变“买房”为“租房”,这是房屋租赁市场进入一年中的交易高峰期的因素之一。目前,我市房屋租赁市场已经进入预热阶段,预计下个月月初市场竞争将更加激烈。

据业内人士反映,相比今年春节前,现在我市的房屋租金普遍上涨。在洛阳怡家房地产经纪有限公司记者了解到,纱厂东路一套80平方米的两室一厅,春节前的月租金是900元,现在涨到1100元。

记者登录“赶集网”“淘房网”“58同城”等几家网站发现,与春节前的房屋租赁价格相比,现在大部分租赁房的租金上涨100元~300元。

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